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冰球突破APP_浅谈高校基建工程设计阶段的造价控制
时间:2021-05-15 来源:冰球突破APP 浏览量 44857 次
本文摘要:浅谈高校基建工程设计阶段的投资控制纲要有效控制基本建设投资,合理减少建设项目费用是高校基建工程管理亟待解决的最重要问题,设计阶段的投资控制是高校基建工程费用的关键。

浅谈高校基建工程设计阶段的投资控制纲要有效控制基本建设投资,合理减少建设项目费用是高校基建工程管理亟待解决的最重要问题,设计阶段的投资控制是高校基建工程费用的关键。本文针对高校基础设施项目设计阶段经常发生费用控制的主要问题,明确提出设计阶段进行费用控制的最重要措施。关键词:大学;基础工程设计阶段费用控制Abstract : theeffectivecontrolofbasicconstructioninvestment、reasonablyreducetheconstructionprojectcost、isthe unnotInfrastructureprojectsDesignstageCostcontrol的图片分类号码:tu723.3文献识别号码:A文章号码:统计显示,在设计阶段节省投资的可能性为88%,施工开始后节省投资的可能性仅为12%。

工程投资的报价控制的关键似乎在施工前的投资决定和设计阶段,项目做出投资决定后,控制项目总投资的关键似乎在设计阶段。为此,加强工程建设项目初步设计阶段报价控制应从以下几个方面展开:(威廉莎士比亚,项目,项目,项目,项目,项目,项目,项目,项目,项目,项目)1。

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高校基础设施项目建设价格控制的现状资本建设是高校投资大、盈利能力高的最重要工作,对高等教育事业的发展有着非常重要的影响。(威廉莎士比亚、温斯顿、大学名言)()近年来,高校扩大招生规模,基本建设沦为许多高校最重要的工作。建设任务轻、投资规模大、建设时间凸、建设资金不足是当前高校基础设施工作的基本情况和特点。一些高校坚持建设项目具有高等级、特色、超一流,使工程成本大幅上升,经常出现预算超额报价、支出超额报价、收支超额预算三种超强现象,造成相当大的浪费。

(莎士比亚、温斯顿、大学名言)(2)。高校基础设施项目设计阶段费用控制的主要问题2.1建设公司问题2.1.1建设部门投资决策目标值不符合实际拒绝,目标也低于实际,目标也高于实际。目标低的话,项目成本下降,资金浪费的可能性更大。

目标低可能会导致资金不足、设计质量下降、工期缩短。另外,相当多的设计部门不以经相关部门批准的可行性研究报告为设计依据,盲目地根据建设单位的拒绝,不断扩大建设规模,减少建设内容。2.1.2建设部门由于设计招标工作未标准化或招标工作做得好,选定的设计单位素质太差,没有适当的设计能力。

(威廉莎士比亚、温斯顿、建设名言)()2.2设计师的问题2.2.1设计单位没有积累适当的资料,或者设计师的责任感不强,工作过程变得困难。过去的经验和教训没有被反对,设计疑点剧增,设计漏洞很多,没有能力完成出色的设计。2.2.2设计师思想保守,设计产品性能好,但费用太少。建筑设计中过分执着于建筑物的外观,提高室内外装饰标准。

在结构设计中,保守思想相当严重,会产生肥梁、肥柱、契据钢筋,费用昂贵,再次超强。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、保守名言)()没有实施2.2.3限度设计,无法控制工程成本,三秒现象相当严重,设计变更频繁。设计微克相当严重。

很多设计部门只对技术掉以轻心,无视工程成本的控制,甚至有些设计单位为了获得更好的报酬,不按限度设计,提高工程成本。2.2.4设计深度太深,随施工变化较大。

项目决策组成后,由于各种原因,留给施工设计的时间往往仓促、仓促,设计、投标、侧面施工很多,设计匆忙、深度太深,施工过程难以随时改变,设计概算和施工支出少,工程造价难以有效控制,投标困难。(威廉莎士比亚、温斯顿、施工公司、建造师、建造师、建造师、建造师)2.2.5设计不符合现实,不佩服市场需求,设计单位几乎不了解建设单位的实际市场需求,设计的方案认可完全符合建设方的拒绝3.高校基础设施项目设计阶段费用控制措施3.1价值工程的运用价值工程的价值是功能与构建该功能所需费用(费用)的比率,v=f/c,形式中:V价值系数、F功能系数、C成本系数。在设计过程中,控制能力提高,成本降低。

一定的功能、成本节约辅助功能在允许的范围内减少,大大降低了成本。只有提高成本高、功能大幅度提高的原则,才能在限额设计过程中展开经济效果评价,最终推出最佳设计方案。(大卫亚设、Northern Exposure(美国电视)、财富)这样的建设项目可以有不同的设计方案,因此不能有不同的工程成本,可以成为用价值工程展开方案的自由选择。

(威廉莎士比亚、温斯顿、建设名言)设计3.2限度设计实施限度。也就是说,根据批准的设计任务书和投资估算,根据批准的初步设计总报价掌握施工图设计。同时,在保证功能的前提下。

向各专业分配投资额。根据分配的投资额控制设计。

严格控制不合理的变更。确保投资额不突破。

限额设计不仅仅是考虑投资节约。这反映了设计标准、规模和原则的合理确认。从我国国情出发。3.3合理确认基础设施规模后,费用昂贵的大小有很大的不同。

高校在确认规模时,要远远响应现在和未来,根据学校规模和设施的利用率确认合理的规模。规模主要指建设工程的面积、高度、内部设备的规格。这些因素对费用昂贵的大小没有太大影响,所以在确认建筑物规模时,必须根据自己的投资能力和实际市场需求进行合理的确认。3.4虚拟化构建虚拟化构建是在设计方案完成后预先展开的模拟构建,可以及时确定设计方案中不存在的问题。

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这样可以在设计阶段解决问题,防止在施工阶段变更设计方案,避免不必要的浪费和补偿。深化3.5设计方案要尽可能原始。

这样可以防止侧面设计、侧面投标、侧面施工的三边工程。这样可以增加施工质量问题,更容易控制成本。

另一方面,深化的设计方案也可以为投标工作提供便利,防止承包商施工过程中出现大量赔偿,减少建设设施的最终费用。3.6调查与工程特性相似,建设方和设计师都要关注与工程事例相似的特点。

对完工的类似工程进行大量调查,及时发现他们的优缺点,特别要注意他们的设计不足。3.7教师和学生共同参与设计工作的教师和学生是高校设施的最终用户,设计方案的优劣是最具发言权的,他们的失望可以说是一个顺利的方案。设计工作中要多听从他们的意见,通过他们的意见找到设计的严重不足和缺点,及时改变设计方案。这样可以防止建设设施不符合要求或完全不能使用,从而避免重复建设或第二次施工。

使用3.8合同控制费用设计标准合同的前提是要尽可能全面和完整,而在实际工作中,设计合同往往缺乏明确的细节、深度,技术经济控制指标往往不具体或具体。设计单位分担的责任不明确。特别是设计变更前提的界限不具体,在合同进行过程中再次出现很多偏差。

使整个控制工作流成为形式,影响项目成本控制。经济条款中减少设计变更和变更的费用限度允许条款(例如,设计变更费用远远超过施工合同价格的一定比例时,扣除一定比例的设计费用,造成严重后果,造成重大损失时,应承担相应的责任。对设计单位的约束力是控制设计规范、设计标准、工程数量和预算指标等各个方面的措施。

参考文献:[1] 《工程造价管理》 [m]。北京:高等教育出版社,2005.10。

[2]柳永汤晓红。对建设工程全过程的投资控制[j]。航空技术,2004,(3) [5]王兰博。工程费用[j]。

四川建筑,2004,(6)记录:文章内所有公式及图表。


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